Ley 85-25 | Parte II El nuevo régimen jurídico del contrato de alquiler: garantías, abandono del inmueble y medidas conservatorias
Por: Massiel Sánchez Espinal Abogada Litigante | Magíster en Procedimiento Civil por la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMМ). En esta segunda entrega se profundiza en las disposiciones neurálgicas de la Ley 85-25 que redefinen la relación entre arrendador y arrendatario: el abandono del inmueble, los depósitos y garantías, el registro obligatorio del contrato […]
MMC Legal Start – Programa de Pasantías de Verano
Una experiencia formativa y vocacional diseñada para jóvenes que quieren explorar su futuro profesional en el Derecho, acompañados por abogados en ejercicio. Estructura General Componentes del Programa Requisitos para Aplicar MMC Legal Start no es solo una pasantía. Es una experiencia que marca, orienta y forma.
Ley 85-25: El nuevo marco legal que transforma los alquileres y desahucios en República Dominicana. “Una ley moderna que unifica y actualiza.”
Tras décadas de incertidumbre y fragmentación normativa, la República Dominicana da un paso firme hacia la modernización del régimen de alquileres y desahucios. El 15 de agosto del 2025 fue promulgada la Ley 85-25, derogando la Ley 4314 de 1955, la Ley 17-88 y el Decreto número 4807 de 1959 sobre control de alquileres. Esta […]
Claves jurídicas y estructurales en las operaciones de M&A
En M&A, un detalle puede cambiarlo todo. ¿Qué elementos hacen que estas operaciones sean tan sensibles y complejas más allá del riesgo y la anticipación? En el contexto corporativo actual, las operaciones de fusiones y adquisiciones (Mergers and Acquisitions, M&A en inglés) representan uno de los mecanismos más complejos y estratégicos para el crecimiento empresarial. […]
Iniciativas de Responsabilidad Social y Ambiental
Compromiso Institucional con la Sostenibilidad En Melo Martínez & Contín creemos que el ejercicio responsable del derecho implica contribuir activamente al bienestar social y a la protección del medioambiente. Nuestra Política de Responsabilidad Social y Ambiental se enmarca en los principios de sostenibilidad y gobernanza ética, buscando generar un impacto positivo tanto en nuestras operaciones […]
Obligación Legal: Nueva Disposición de la Dirección General De Impuestos Internos (DGII)
La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) de la República Dominicana ha emitido un aviso importante que impacta directamente en los procesos de transferencia de bienes inmuebles. A partir del 1 de mayo de 2025, será obligatorio establecer la información sobre el medio de pago utilizado al momento de solicitar la emisión de autorizaciones de […]
“LA JUSTICIA DOMINICANA Y LOS CONDOMINIOS: ¿PROTECCIÓN LEGAL O FICCIÓN JURÍDICA?”
En el año 1938, con la entrada en vigor de la Ley 5038 sobre condóminos, se estableció un elemento esencial para la buena administración de los edificios y residenciales: las cuotas de gastos comunes, conocidas popularmente como “mantenimiento”. Estas cuotas aseguran el funcionamiento adecuado del condominio: limpieza, seguridad, iluminación, agua, ascensores, entre otros servicios esenciales. […]
“Entre la norma y la práctica: desafíos legales y obstáculos procesales en el cobro de cuotas de mantenimiento de condominios en la República Dominicana”
En el presente artículo analizaremos las luces y sombras de la Ley 5038 de 1958 sobre Condominios y sus modificaciones, en el contexto de los conflictos jurídicos que surgen entre condóminos por el impago de cuotas de mantenimiento y la ejecución del privilegio establecido para su cobro. La Ley 5038, promulgada en el año 1958, […]
Darolinaidy Alejo
Abogada Junior – División Bancario Financiero
José Alejandro Villa Reynoso
Abogado Junior – División Bancario y Financiero